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    十九大后的旅游規劃與設計淺析

    發布日期:2018-04-16 作者:重慶善景園林 點擊:

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                   十九大后的旅游規劃與設計淺析

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    首先,本人對旅游(景區、地產、康養)規劃設計的解釋是從吸引力打造到環境景觀、建筑、設施設備再到商業模式、營銷模式、運營管理等一系列整體規劃設計工作過程。主要分為全域旅游、田園綜合體、旅游規劃、特色小鎮、鄉村旅游及旅游策劃。

    PART1  我的全域旅游觀

    作為第三產業的重要組成部分,旅游業的發展已成為我國城市化發展的重要力量,并對城市建設起到了重要的作用。同時,城市在硬件和軟件方面的完善,也促進了旅游的進一步發展。

    黨召開的十九大會議后,隨著人們日益提高的生活水平及對品質生活的要求日益增高,我感覺到了旅游規劃是城市規劃的前置規劃,今后會成為常態,全域旅游勢在必行!

    習總書記在十九大報告中強調,要實施鄉村振興戰略,并要堅決打贏脫貧攻堅戰。本人認為,鄉村振興戰略是十九大與旅游關聯的第一戰略,實施鄉村振興戰略是重大發展統籌抓手。康養度假、特色小鎮、田園綜合體、美麗鄉村建設、扶貧攻堅工程在這一戰略下得以整合發展。

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    一、旅游、區域兩層面考慮旅游產業發展

    將其作為一個在旅游產業發展規劃基礎上,以旅游產業為核心和主導,并最終落實在旅游產業開發上的區域產業經濟協調可持續發展規劃。這里包括兩個層面的內容:

    第一,旅游發展層面:我首先想到的是如何解決旅游業自身發展問題,制定適應新形勢的發展戰略,策劃適應市場需求的產品體系,制定行之有效的旅游營銷策劃,并形成政府可操作的運營策劃。

    第二,區域發展層面:應結合產業發展,進行目的地建設、城鄉統籌下的城市化建設等,即包括產業整合升級、旅游目的地建設和城市建設與城市化三個方面。

    二、旅游產業自身升級與整合帶動機制

    旅游產業應在其“第一主導產業”定位的基礎上,首先實現產業本身的升級,然后構建合理的產業集群,帶動其他產業聯合發展。

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    1、旅游產業本身升級

    項目核心資源及主要吸引點在哪兒?如何實現包括產品轉型升級、產業規模升級及主題產業聚集在內的三大升級?

    產品轉型升級策略:通過觀光升級、休閑延展、度假深化技術,促進張家口旅游產業升級,從根本上改變單一門票經濟的收益模式。

    產業規模升級策略:加大投資和營銷力度,為旅游業營造良好的發展環境,促進旅游產業規模升級。

    主題產業聚集區策略:通過對場地資源的把握,確定各區塊主題產業,目的地各區塊的主題旅游產業差異化發展——同主題產業聚集在旅游區塊內形成主題產業聚集區,各旅游區塊包括綜合、完備的旅游產品體系。

    2、旅游產業集群構建

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    旅游是一個帶動性強、關聯度高、覆蓋面廣、消費潛力大并對多個重要領域都可發揮促進作用的優勢產業,對一、二、三產業具有全方位的“催化效應”。作為第一主導產業,旅游業應充分發揮其主導作用,以旅游產業、體育運動業、文化產業為核心產業,從旅游相關產業衍生發展和旅游支持產業延伸發展著手,異業聯合·整合發展,推進旅游及相關產業(旅游產業集群)“升級、聯合+整合、多元化發展”,形成聯動發展機制,在旅游業自身大力發展的同時帶動相關產業的發展。

    三、旅游主導下的城市發展戰略

    旅游的理念要融入到城市建設的方方面面,以旅游業發展的理念來建設并運營城市,從基礎設施建設、城市風貌打造、品牌形象塑造、人文環境創建等方面入手,建設有品質有氣質的城市,打造優秀的旅游目的地。

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    3.1、鄉村振興戰略的提出

    十九大報告中指出要實施鄉村振興戰略。農業農村農民問題是關系國計民生的根本性問題,必須始終把解決好“三農”問題作為全黨工作重中之重。要堅持農業農村優先發展,按照產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕的總要求,建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系,加快推進農業農村現代化。

    鞏固和完善農村基本經營制度,深化農村土地制度改革,完善承包地“三權”分置制度。保持土地承包關系穩定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年。深化農村集體產權制度改革,保障農民財產權益,壯大集體經濟。確保國家糧食安全,把中國人的飯碗牢牢端在自己手中。

    構建現代農業產業體系、生產體系、經營體系,完善農業支持保護制度,發展多種形式適度規模經營,培育新型農業經營主體,健全農業社會化服務體系,實現小農戶和現代農業發展有機銜接。

    促進農村一二三產業融合發展,支持和鼓勵農民就業創業,拓寬增收渠道。加強農村基層基礎工作,健全自治、法治、德治相結合的鄉村治理體系。培養造就一支懂農業、愛農村、愛農民的“三農”工作隊伍。

    3.2、本人解讀鄉村振興戰略

    認為,十九大提出的“鄉村振興戰略”,是重大發展統籌抓手!康養地產、特色小鎮,田園綜合體,美麗鄉村建設,扶貧攻堅工程,在這一戰略下整合發展!鄉村振興戰略是十九大與旅游第一關聯戰略!

    鄉村振興戰略是助推精準扶貧的重要手段,旅游扶貧占扶貧任務的17%,在扶貧攻堅中大有可為。旅游扶貧是以旅游帶農業,以旅游促農村,實現綠水青山和民俗文化,轉化為休閑農業與鄉村旅游的經濟發展。扶貧項目要善于包裝沉淀,要向政府申請精準扶貧資金和扶貧產業資金,“政策+資金+產業產品模型+貧困戶參與”是旅游扶貧的核心結構。

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    發展鄉村旅游是鄉村振興戰略的主要抓手,鄉村旅游、美麗鄉村打造是鄉村振興戰略的重要組成部分,發展鄉村旅游有助于保護鄉村環境、整治鄉村風貌、保護鄉愁、傳承鄉村文化、發展鄉村民宿、以及促進鄉村經濟發展。

    關于鄉村的未來發展,認為,首先,科技的進步推動著現代農業迅猛發展。第二,農業現代化發展需要鄉村旅游助力。鄉村旅游將農業單純的生產性能向高附加值、高效益的現代農業轉移。第三,農業的現代化轉變為鄉村旅游發展提供了市場機制和產業融合的基礎。包括從量變到質變;產前產中產后一體化;資源配置以市場為導向;家庭農場為基礎,農場合作和公司一體化經營,以合作制為主;以及區域化布局、專業化生產、規?;洜I、現代化管理相結合。第四,休閑旅游趨勢為鄉村旅游提供穩定的近途客源人口。第五,養生度假時尚成為鄉村旅游發展的長期性支撐。第六,旅游地產的休閑度假時代的到來,將帶來鄉村旅游提質升級的契機。

    十九大報告提出了實施鄉村振興戰略的總要求,就是堅持農業農村優先發展,努力做到“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕?!边@是站在新的歷史背景下,農業農村發展到新階段的必然要求。

    農民是鄉村振興的主體,農民是鄉村振興的受益者,所以必須要把億萬農民群眾的積極性、主動性、創造性調動起來。在黨的十九大報告里提出的五個方面,都要進一步明確任務,都要進行相應的制度創新,把每一項工作做實了,讓鄉村振興戰略能夠落地、能夠生根,能夠給億萬農民帶來好處、帶來利益、帶來福祉,能讓農村的面貌發生翻天覆地的變化。

    從供給側結構性改革視角看,鄉村地區是新時期旅游業增長的主戰場。鄉村旅游既是新型經濟業態,也是新型文化業態,旅游業發展利于鄉村文物保護利用和鄉土文化遺產保護傳承,是展現和傳播真實、立體、全面的中國故事的最佳途徑之一。從加快生態文明體制改革和建設美麗中國戰略視角看,廣大的鄉村地區是美麗中國戰略的建設重點。將鄉村生態環境優勢轉化為生態旅游發展優勢,利于促進鄉村人居環境的改善,利于促進鄉村地區人與自然和諧共生的現代化,利于形成節約資源和保護環境的鄉村空間格局、產業結構、生產方式和生活方式。

    鄉村振興是一個系統工程,如何才能讓鄉村來一個徹底的面貌大轉換呢?鄭風田教授提出六點建議:一是一定要有村莊規劃;二是合并小村莊,建設鄉村小鎮;三是大力向村莊投資;四是鄉村要開拓新功能與新業態,發展觀光休閑與養老產業,搞田園共同體;五是吸引能工巧匠下鄉;六是吸引打工青年返鄉。發展鄉村旅游是鄉村振興戰略中的重要手段和途徑,對農業、農村發展具有獨特的促進作用,可以推動農村綠色發展,助推“美麗鄉村”建設,促進城鄉一體化發展。同時,有助于農業供給側結構性改革,盤活閑置農村資源,有效拉動內需,是實現共享發展非常重要的途徑。發展鄉村旅游有利于引領農村構建新時代的產業治理模式、生態治理模式、社會治理模式,助力脫貧致富,踐行社會主義核心價值觀,提升文明素養和文化水平,為廣大農民提供生態宜居、和諧美麗的幸福家園。一是堅持統籌城鄉,科學規劃布局鄉村旅游產業,打造特色鄉村旅游目的地;二是堅持因地制宜,發揮資源稟賦和交通區位優勢,開發特色鄉村旅游產品;三是堅持融合發展,充分調動政府、市場和社會力量,構建區域經濟社會綜合治理模式;四是堅持共建共享,創新鄉村旅游開發的體制機制。

    PART2  我的“全”思維概念

    "全"思維:認為全域旅游發展要打破“全”的概念,著眼于市場要素的配置,有的放矢,破“全”、立“邏輯”、找“抓手”、達“目標”,我和我的設計團隊創新性提出了全域旅游發展的開發架構、開發模型、運營服務體系等。

    投融資創新:我們率先提出在全域旅游規劃中直接導入投融資創新合作結構,將全域旅游投融資、全要素招商引資與全域旅游規劃相結合,實現了一邊做規劃,一邊推動的重大突破。通過全要素招商引資的創新模式,協助地方政府進行區域旅游頂層設計;篩選優質旅游項目;引入包括基金管理公司和投資銀行的資本管理者;引入旅游及泛旅游項目的資金投資者;引入知識資本IP;引入高端的人力資源;引入成熟的旅游運營商及服務商。

    創新的全域旅游投融模式,以整合全域旅游下的投融資平臺為基礎,構建與培育區域旅游上市公司和新三板企業為核心,PPP項目為抓手,創新旅游IP導入為驅動,形成創新的旅游投融資模式,從而推進地方旅游產業創新和健康快速發展。

    業態創新:新業態作為全域旅游發展的核心吸引力,也是引爆市場和突破創新的關鍵,認為全域旅游下的業態創新應基本遵循全域空間整合、四季全時、“旅游+”、“互聯網+” 四大架構,突破單一的“景區引爆”,創新和培育旅游十二要素的消費業態,形成活動引爆、小鎮引爆、要素引爆等綜合型多樣化的引爆。 

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    PART3  我的鄉村振興戰略觀

    核心關鍵詞:農旅融合---推動鄉村振興的四個著力點

    農業農村農民問題作為關系國計民生的根本性問題,十九大報告首次提出鄉村振興戰略,鄉村振興戰略是重大發展統籌抓手,是十九大與旅游關聯第一戰略。旅游供給,鄉村振興中的旅游供給,為解決不平衡不充分的發展與美好生活需求的滿足,提供了最好的路徑。

    通過發展旅游,培育生態游、鄉村游、觀光游、休閑游、農業體驗游等農旅融合產業,開發農業農村生態資源和鄉村民俗文化,促進農業產業鏈延伸、價值鏈提升、增收鏈拓寬,可以帶動農民增收、農村發展、農業升級,從而很好的解決三農問題。本文歸納了鄉村振興戰略的前提、基礎、主線、定心丸,指出鄉村旅游的扶貧造血功能,鄉村建設利于“美麗中國”戰略,旅游供給是滿足大眾“美好生活”的有效路徑,土地政策的穩定性和延續性保障了農民權益,通過引導城鄉資金與人才向鄉村流動,開拓鄉村旅游更多新功能與新業態。

    脫貧是振興的前提,鄉村旅游是抓手

    沒有農村地區的脫貧,就沒有鄉村振興。近三年來,以旅游推進鄉村扶貧的政策頻繁出臺,由于鄉村旅游具有很強的帶動和引領作用,逐漸成為了我國農民就業增收、農村經濟發展、貧困人口脫貧的主戰場和中堅力量,成為了共建共享、就業創業和農民致富的大平臺。

    旅游扶貧是要利用好國家扶貧政策,用國家給予扶貧支持的結構來包裝項目,而包裝項目的基礎是產業發展,在產業發展的架構下來改造鄉村環境,提升鄉村基礎設施,打造產業鏈觀點,帶入龍頭企業,形成公益參與引導,完成一對一精準效率。

    以田園綜合體為例,該模式以鄉村和鄉村土地為資源點,將土地資源、自然資源、人文資源、社會資源等構成了田園綜合體的本底資源;以鄉村旅游休閑為吸引點,打造不同鄉村旅游產品;以鄉村休閑商業項目為支撐點,為鄉村旅游者和居民提供配套商業服務,完善服務體系;以鄉村休閑地產為核心贏利點,取得相應回報。

    這種運作思路使田園綜合體成為鄉村振興戰略的主平臺、新引擎,不但可以成為農業供給側結構性改革新的突破口、新農村建設的新樣本,還可以推動農業發展方式、農民增收方式、農村生活方式、鄉村治理方式的深刻變化,實現新型城鎮化、城鄉一體化、農業現代化更高水平的良性互動。各種扶貧政策和資金精準對接到田園綜合體這一綜合平臺,可釋放更多紅利和效應,賦予農民及其從事的產業自主“造血”的功能,是貧困農戶脫貧致富的新路子,是鄉村振興戰略的主平臺。

     

    田園綜合體結構體系

    在全域旅游背景下,地方政府旅游集團已成為區域旅游綜合開發的重要推手,承載著區域旅游資源整合、旅游產業發展、旅游項目開發及旅游基礎設施與公共服務設施建設等功能。鄉村旅游是旅游精準扶貧的核心,是鄉村振興戰略的重要抓手,特色小鎮、田園綜合體作為當前社會的發展熱點,兼顧了生態、生產、生活“三生合一”,不僅可以促進一、二、三產業融合發展,結合美麗鄉村建設,對扶貧攻堅、全域旅游以及城鄉一體化協調發展,也都起到積極作用??梢哉f鄉村振興戰略的實施,科學規劃布局鄉村旅游產業,改變過去鄉村從屬于城市的現實,建立了一種全新的城鄉關系和發展方向,將有利于在未來形成“村鎮化”與“城鎮化”的雙輪驅動,形成城鄉經濟社會一體化的新格局。圖片13.png

     

    生態是振興的基礎,美麗鄉村載鄉愁

    十九大報告指出,建設生態文明是中華民族永續發展的千年大計,必須樹立和踐行綠水青山就是金山銀山的理念。貫徹綠色發展理念的自覺性和主動性,統籌山水林田湖草系統治理,實行最嚴格的生態環境保護制度。報告著重提出,要加快生態文明體制改革,建設美麗中國。完成生態保護紅線、永久基本農田、城鎮開發邊界三條控制線劃定工作。

    廣大的鄉村地區是美麗中國戰略的建設重點,旅游業發展利于鄉村文物保護利用和鄉土文化遺產保護傳承,將鄉村生態環境優勢轉化為生態旅游發展優勢,利于促進鄉村人居環境的改善,利于促進鄉村地區人與自然和諧共生的現代化,利于形成節約資源和保護環境的鄉村空間格局、產業結構、生產方式和生活方式。

    發展鄉村旅游,必須堅持生態優先、綠色發展,以新發展理念為指導,以供給側結構性改革為主線,推動農村綠色發展,助推“美麗鄉村”建設,促進城鄉一體化發展,不斷提高發展的質量和效益,實現旅游興、百姓富、生態美的有機統一。

    發展鄉村旅游,注重美麗鄉村建設,既要望得見山、看得見水,更要記得住鄉愁,也要傳承文化。鄉村旅游的“鄉土味”,核心就在于它蘊含和承載的鄉情鄉韻鄉愁,這正是鄉村旅游的獨特魅力和強大生命力所在,那些重硬件輕軟件、重開發輕保護、重鄉野輕人文的鄉村旅游發展模式應該被叫停。

    PART4  我的生態文明旅游建設理念

    創新、協調、綠色、開放、共享的五大發展理念,比較好的概括了中國當前發展的主線索和核心結構,也是黨執政中運用的基本原則,是我們規劃設計的指南,善景公司的成果,無論是城市規劃、旅游規劃,還是項目設計,都必須以五大發展理念為基本指南。

    生態優先是我和我的團隊在做旅游規劃運營時的首要標準。鄉村旅游規劃既有區域性宏觀規劃的指導作用,又有策劃設計的重點版塊的微觀落地意義,特別是對于環境的提升、村落風貌的設計改造、交通道路的合理設計、民俗旅游戶的落實與運營、傳統農業的規劃、特色農業產業園的打造等方面,都有很強的指導意義,具備大生態、大農業、泛旅游的綜合意義,也利于“美麗中國”、“美好鄉村”的打造與實現。

     

    供給側改革是振興的主線,旅游供給是路徑

    十九大報告指出,我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾,而旅游就是“美好生活”的重要組成部分。旅游已從少數人的奢侈品發展成為人民群眾大眾化的日常消費,包括了對高水平旅游休閑度假的需求,成為人民群眾“美好生活”的重要內容。

    過去的五年,我國旅游經濟快速增長,全域旅游如火如荼,市場規模品質同步提升,產業格局日趨完善,扶貧富民功能日益凸顯,紅色旅游蓬勃發展,文明旅游理念漸入人心,國民旅游休閑生活更加精彩,旅游業已成為幸福產業之首。

    供給側結構性改革要求在適度擴大總需求的同時,著力加強供給側結構性改革,著力提高供給體系質量和效率,增強經濟持續增長動力。十九大報告指出,要深化供給側結構性改革,培育新增長點、形成新動能,加強基礎設施網絡建設,堅持去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板,優化存量資源配置,擴大優質增量供給,實現供需動態平衡,激發和保護企業家精神,鼓勵更多社會主體投身創新創業。

    認為,供給側結構性改革是重要的宏觀戰略,旅游有助于供給側改革大局,成為消費拉動的龍頭。不平衡不充分的發展,首先是在鄉村、在西部、在落后區域,因此,鄉村旅游成為既滿足人民對“美好生活”的需求,又促進“不平衡不充分的發展”領域最好的方式。旅游供給,鄉村振興中的旅游供給,為解決不平衡不充分的發展與美好生活需求的滿足,提供了最好的路徑。發展旅游是供給側的基本工作,也是未來發展的必然方向。

    從供給側結構性改革視角看,鄉村地區是新時期旅游業增長的主戰場。鄉村旅游既是新型經濟業態,也是新型文化業態,全域旅游下的鄉村旅游投融資創新和旅游業態創新是推進旅游供給側結構性改革的重要內容,是盤活閑置農村資源、有效拉動內需、實現共享發展的重要途徑,也是適應新常態和大眾旅游時代下旅游發展的重要手段和路徑。實施鄉村振興戰略推動旅游轉型升級、實現農業和旅游的融合發展,實施鄉村振興戰略是重大發展統籌抓手,特色小鎮、田園綜合體、美麗鄉村建設、扶貧攻堅工程在這一戰略下整合發展,可以說鄉村振興戰略,是十九大與旅游關聯的第一戰略。

    土地政策是振興的定心丸,農民是主體

    土地問題依然是“三農”發展的關鍵問題。十九大報告指出,鞏固和完善農村基本經營制度,深化農村土地制度改革,完善承包地“三權”分置制度,保持土地承包關系穩定并長久不變,第二輪土地承包到期后再延長三十年。這一政策讓很多中國農民吃下了“定心丸”。這是中國共產黨首次明確提出第二輪承包后的土地承包年限,確保了政策的穩定性和延續性,有利于保障農民權益,促進農村土地有序流轉,堅定農業投資者的信心。

     

    土地流轉的本質是推進土地要素的市場化,激活農業剩余勞動力的轉移,使農民更充分地參與分享城市化、工業化的成果,顯化集體土地資產價值,促進農民獲得財產性增收。近年來,在農村土地制度改革領域,“土地流轉”是一項最具活力的改革舉措。有觀點認為,土地流轉將成為開啟城鄉一體化的新路徑,鄉村振興戰略必須建立在土地流轉機制不斷完善的基礎上。鄉村振興戰略實施和田園綜合體建設,必將帶來農村土地的規?;鬓D,使土地流轉進入新時代。而土地流轉機制的盤活、規范的建立,又將進一步增強農業經營主體的積極性和創造性,促進“三農”發展邁上新臺階。

    農民是鄉村振興的受益者、著力點,所以必須要把億萬農民群眾的積極性、主動性、創造性調動起來。鑒于中國以前土地流轉的利益分配格局,要保證農民獲利就必須要確保農民的主體地位,要讓農民真正當家做主地支配自己的土地。同時加大村莊投資,開拓鄉村旅游新功能與新業態,有效地引導城鄉的社會資金與社會人才向鄉村流動,吸引打工青年返鄉,打造一批有理念、懂技術、善管理,能夠適應未來農業規?;洜I的“職業農民”。

    報告中提及的“堅持農業農村優先發展、鞏固和完善農村基本經營制度、保持土地承包關系穩定并長久不變、深化農村集體產權制度改革、把中國人的飯碗牢牢端在自己手中、構建現代農業產業體系、促進農村一二三產業融合發展”等措施,都是利于促進鄉村振興戰略的重要手段,關系到農民的切身利益。鄉村振興戰略的落地,是激活農村發展新活力的重大行動,可以為農民帶來更多福祉,讓農民對新時代有更多期待。

     

    PART5  我的森林旅游綜合發展

    我國森林旅游發展面臨新的背景和機遇,不僅是貫徹十"創新、協調、綠色、開放、共享"五大發展理念的必然要求和綜合載體;是適應與引領經濟新常態,呼應與推進供給側結構性改革的必然選擇;是我國林業轉型的新業態和新模式;也是我國旅游轉型升級、適應大眾旅游的有效途徑和旅游區域實現跨越發展平臺;同時也要對接和融入全域旅游、健康中國大戰略。

     

    全域旅游、大健康、大眾度假時代已全面來臨,該背景下森林旅游是依托森林生態資源開發,涵蓋吃住行游購娛等系列設施與服務供給,融入旅游、休閑、醫療、度假、文化、娛樂、運動、養生、養老等健康服務新理念,整合商業、教育、金融等,形成的一個多元組合。

    產業共融業態相生的區域綜合發展結構,是我國旅游業、林業、以及大健康產業的新模式、新業態和新創意。

     

    旅文體康養商學金融合發展,是未來森林旅游綜合發展的趨勢,也是森林旅游創新發展的必然走向和結果。

     

    本人認為要準確認識和把握森林旅游的新理念、新趨勢、新內涵,創新發展模式和發展方式。森林旅游要在生態保護和可持續創新發展理念導向下,以森林休閑康養為內容、新型生活方式為核心,打造百姓和游客共享的幸福家園,從“旅游+”到“+旅游”,更多關注跨行政區域、跨管理部門、行業領域的協作和融合發展。

    大眾度假時代已進入全面發展的黃金期,大健康產業與旅游產業的有機結合,已經成為全球經濟發展新的經濟增長點,健康與旅游的加速融合,也將成為現代服務業的新亮點。本人認為“三避(避暑避霾避寒)三養(養生養心養老)+微度假”是旅游休閑度假的核心市場,也是森林旅游發展的重要方向。 

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    森林旅游研究、IP及規劃服務模式

    本人工作年來為個森林公園、森林溫泉SPA等森林類景區、度假區提供過森林類旅游開發規劃、策劃設計和咨詢服務,通過項目經驗積累,在森林旅游開發模式、運作模式、產品創新、游憩方式、景觀節點設計等方面形成了“森林旅游規劃問題導向模型”、“森林旅游開發模式--一招十式,一核一環”、“森林旅游運作模式”、“森林旅游產品開發模式----五大環節及金字塔模型”、“森林游憩方式設計----三維四季五感”、“森林旅游運作模式”、“森林探險旅游開發模式”、“森林旅游產品提升與產業系統升級模式”、“森林溪谷游憩創新與打造模式”、“保護理念下的森林公園游憩方式創新設計”、“'天地人和'的森林旅游項目設計新思維”、“森林旅游觀光產品升級”、“森林旅游時空體驗模式”“城市中央公園提升規劃的實踐創新”、“森林康養”、“山野運動”、生態休閑養生”等一系列研究成果和指導模型;積累了數百個森林游憩方式,并形成了數據庫;創新研發了善景兒童探險樂園、綠夢稻草大地藝術園、綠夢工坊、藝術田園、醉舞流光、萌寵樂園等旅游IP,并逐步落地。

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    本人認為全域旅游大背景下的森林旅游規劃應該用旅游商業運作的手法,以問題為導向;貫徹善景“創意經典·落地運營”的理念和“旅游+”、“互聯網+”、“旅游投行”的思維;超越《旅游規劃通則》與《森林公園總體設計規范》,實現產品、產業、城鎮化、落地指導四大突破和升級;創新旅游規劃模式和投融資模式,整合資源,后端導入前端,在規劃設計階段導入資本與運營要素、導入優質IP、導入工程建設等;遵循“文旅融合,打造核心吸引中心;整合產業鏈經營,創造延伸發展中心;旅游要素業態化,構建休閑聚集中心”的旅游綜合開發模型,選擇合適的森林旅游開發模式,與文化創意、健康養生、體育運動、休閑商業、城鎮運營、科教探險等融合發展,創新森林旅游游憩方式和業態設計,喚醒沉睡的森林,永續運作綠色資產,促進森林旅游創新健康發展。

    PART5  我的文旅產業鏈服務模式

    我們專注于泛旅游產業開發運營,按照“平臺化運作,產業鏈經營”的戰略模式,打造旅游產業開發運營服務平臺。我和我的團隊專注于創意休閑農業與鄉村旅游度假領域的創新型研究和鄉村區域綜合開發項目的運營,致力于以優質生態環境為依托、以大農業資源為基礎、以品質鄉村旅游為引導、以城鄉一體化協調發展為目標,打造集“生態產業、現代農業、農產品DIY加工、鄉村旅游、養生度假、休閑地產、創意文化”為一體的綜合開發項目,包括文旅小鎮、田園綜合體、鄉村旅游休閑度假區等。

     

    我們的工作步驟:

    第一步進行旅游吸引力設計。這其中有多個方面,首先是規劃設計師尋找項目核心資源,圍繞規劃吸引力核心,拔高資源價值,進行吸引物打造。旅游吸引物是旅游產品的載體,吸引物打造的關鍵在于其精準的定位,這要求對資源、市場、文化等要有深度的認知,吸引力能主導整個游憩過程。其次是游線的組織設計。旅游產品的游線是組織游覽的過程,同時也是讓整個游覽能達到預期效果的過程,因此游線的組織設計非常重要。在游線設計中有一個非常重要的技巧――旅游心電圖。比如登山,整個游覽過程短則一個小時長則一天,原則上說一般游覽過程每十五分鐘應該讓游客有興奮點,半個小時要有較大的興奮點,一小時一定要有休息區并配有相應的消費品,由此形成整個游覽過程豐富有趣。旅游就像劇本,旅游的設計實際上是編輯劇本,整個劇本要設計的跌蕩起伏非常具有吸引力。再次是旅游景點的設計。關鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與體驗。比如說在溪谷旁邊修一條棧道,穿越溪谷看到的溪流和遠觀溪流的感受是完全不一樣,設計中要將人和溪水的關系做好,既要形成人與自然的互動呼應,讓游客能參與體驗,又不破壞自然環境,還要凸顯自然價值,在最好的位置感受溪水的生命力,讓這種自然美景帶來身心愉悅。第四是休憩節點設計。要在最美麗的地方停留,通過觀光臺、休閑小廣場、休閑商街等方式停下來休息,并在休閑區設有經營商鋪,這種設計就構成了休憩節點設計。第五是游樂設計。無論是自然觀光的景點,還是文化遺存類景點,或者什么都沒有全新創造的景點,游樂性都是非常重要,旅游者越來越注重參與和互動,純觀光的景區很難吸引游客停留。游樂設施設備目前已經發展的非常好,從機動、光電到現在的數碼游樂不斷的升級。無論鬼屋探險,還是天空漫游,或者其他方式,都可以把各種各樣想象的方式做成深度參與的游樂,通過創造出在現實中沒有的情景和體驗過程,給人身心刺激性感受,創造出巨大的震撼性。這些游樂化體驗無論是在傳統景區還是文化景區或無中生有的創造式景區都非常重要。第六是娛樂設計。娛樂和游樂差異較小,但游樂更多體現在互動性的動態結構,娛樂更多體現在文化層面和演藝這樣的方式結構。如:實景演出、互動性演出、餐飲中巡場演出、篝火晚會式的互動參與、角色扮演的體驗性活動等等。

    通過以上方面從主題景區到游線、休憩節點、再到游樂化娛樂化設計的結合,構成了景區設計完整的架構。這種完整架構的設計在景區首先靠策劃技術,要敢于創意創新,正如善景公司的口號“創意經典、落地運營”,通過創意創造讓游客有視覺吸引并產生想象力,通過很高水準的創意創造形成經典讓游客念念不忘,由此形成口碑傳播吸引更多游客。

    圖片23.png 

    第二步是進行景觀設計。景觀設計以打造旅游吸引力為需求,通過非常豐富的元素構造景觀特色,有效的運用景觀符合體現其價值,充分顯示其獨特性,不僅包括自然景觀設計還包括文化景觀設計。文化景觀設計開始由文化觀光的景觀設計向文化體驗設計發展,文化體驗景觀設計通過運用多種手段及媒介營造一種氛圍與情景,讓人沉浸其中,享受一系列難忘的經歷,它具有參與性、互動性、消費性等特點。文化體驗化景觀設計主要通過情景化、動感藝術化、互動藝術化及游樂化方法打造。

     

    第三步是進行建筑設計。獨特的外觀建筑是一道風景線,標志性的建筑是非常具有吸引的景觀。在建筑設計中通常對文化進行挖掘找到創新點,再將其轉化為建筑語言,使建筑本身具有鮮活的生命力。

    第四步是進行游樂設施設備的設計。很多設施設備通過包裝設計,把現成的技術轉化為適用的產品的功能,通過旅游游憩方式形成游憩、游線等設計,最后整合成為景區設計的一整套模式。

    第五步是進行商業模式設計。做景區不能只是做景觀,一個景區項目最主要的是落實到商業模式設計,沒有商業模式這個景區很難進行投資回報。商業模式設計中第一是收入模式設計。其次是收益項目。正如景區交通的收益項目,它們既是交通工具又是游覽工具,所有的交通工具都涉及到收費模式。第三是消費模式設計。景區的購物點的設計主要通過業態進行設計,包括休閑性購物、娛樂項目消費、游樂項目消費等,通過收入模式設計形成收入結構,通過收入結構才能出盈利結構。所以收入模式設計是旅游游憩設計產品設計中非常重要的板塊。

     

    第六步是營銷模式設計。在收入模式設計同時,要進行營銷模式設計。景區營銷時首先要確定景區口號。比如漂流的口號:男人一路歡笑,女人一路尖叫。這種口號反應了典型的旅游體驗過程,這樣的廣告詞實際上它帶來了一種很好的營銷效果,這類策劃也叫營銷策劃。廣告策劃、口號策劃、營銷渠道策劃、促銷模式策劃等,通過互聯網、電視廣告、主流媒體、智媒體等模式進行營銷設計,營銷設計與景區管理設計可以稱之為軟系統設計。
        由此,“軟系統設計”與景區的“硬件設計”形成景區的整個開發。把開發設計按時序劃分,進一步延伸到經營設計,這些設計結合在一起構成了完整的旅游景區的規劃設計架構并指導旅游景區開發。

     重慶善景園林景觀工程設計有限公司

     CHONGQING SHAN JING YUAN LIN LANDSCAPE ENGINEERING DESIGN CO., LTD

     國際創意設計研發中心 陳玉洪

     地址:中國.重慶南岸區.光電路30號

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